Notícia

No dia 20 de maio de 2026, a Assembleia Geral das Nações Unidas (AGNU) adotou a resolução A/80/L.65, que endossa o parecer consultivo do Tribunal Internacional de Justiça (CIJ) sobre as obrigações dos Estados em relação às mudanças climáticas.

O texto foi proposto por Vanuatu, o mesmo pequeno Estado insular que liderou diplomaticamente a campanha para levar o tema ao tribunal, e reuniu 90 coparticipadores de todas as regiões do mundo.

Esta resolução finalmente desdobra um processo que levou três anos para chegar até aqui.

Março 2023 - A AGNU adota por consenso resolução solicitando ao TIJ um parecer sobre obrigações climáticas dos Estados.

Dezembro 2024 - O TIJ realiza audiências públicas. O processo reuniu o maior volume de submissões escritas da história do tribunal.

23 de julho de 2025 - O TIJ emite o parecer de forma unânime, apenas a quinta decisão unânime do tribunal em quase 88 anos de operação.

Fevereiro 2026 - Vanuatu introduz rascunho de resolução na AGNU para transformar o parecer em ação concreta.

20 de maio de 2026 - A AGNU adota a resolução A/80/L.65. Resultado:141 a favor, 8 contra, 28 abstenções.

Resultado da votação

O que é estabelecido pelo parecer da CIJ

O parecer consultivo de julho de 2025, emitido de forma unânime pelos 15 juízes do TIJ, respondeu a duas perguntas centrais feitas pela AGNU:

• Quais são as obrigações dos Estados em relação às mudanças climáticas;

• Quais são as consequências jurídicas quando essas obrigações são violadas.

A resposta à primeira pergunta reposicionou o Acordo de Paris. O tribunal interpretou o tratado não como declaração política, mas como instrumento jurídico com obrigações exigíveis. Reduzir emissões com base na meta de 1,5°C passou a ser enquadrado como dever legal, não como escolha de política pública.

Já em relação à segunda pergunta, foi aberto o caminho para responsabilização. O tribunal estabeleceu que Estados que violem obrigações climáticas são internacionalmente responsáveis, podendo ser obrigados a cessar a conduta, oferecer garantias de não repetição e fazer reparação integral pelos danos causados.

O parecer não é juridicamente vinculante por si só. Mas carrega peso legal e moral considerável: é a interpretação mais autorizada do direito internacional sobre o tema e serve como base para litígios em tribunais domésticos e regionais ao redor do mundo.

O que isso significa

O parecer da CIJ e a resolução da AGNU não criam, por si sós, novas leis nacionais. O efeito direto é diferente: eles constroem o fundamento jurídico que alimenta litígios climáticos domésticos e pressionam governos a regulamentar emissores privados com mais rigor.

O setor da construção civil emite cerca de 37% das emissões globais de CO₂, segundo a UNEP. É um dos maiores alvos de qualquer agenda de descarbonização compulsória. Quando tribunais nacionais começam a reconhecer o parecer da CIJ como referência jurídica, o nível de exigência sobre quem projeta, constrói e opera edificações sobe junto.

Já há precedente: um tribunal alemão reconheceu, no início de 2026, que grandes emissores podem ser responsabilizados sob o direito civil alemão pelas consequências das mudanças climáticas. O parecer da CIJ fornece o embasamento teórico para decisões como essa em qualquer jurisdição.

O ciclo que se abre é conhecido em outros setores: parecer internacional, litígio doméstico, pressão regulatória, novo padrão de exigência. Para o setor da construção, o sinal não é novo. Mas agora tem respaldo do órgão judicial máximo das Nações Unidas.

Fontes: UN News (news.un.org); EJIL:Talk!; Al Jazeera; Center for International Environmental Law (CIEL); Carbon Brief; IPS News; Climate Rights International; US Mission to the UN.

UGREEN Pass

A Semana do Meio Ambiente chegou com uma oferta especial no UGREEN

A Semana do Meio Ambiente existe desde 1972, e todo ano, em junho, governos, empresas e organizações aproveitam o período para anunciar compromissos e reforçar discurso sobre o futuro do planeta.

Pensando nisso, decidimos abrir uma condição especial no UGREEN Pass válida durante esta semana!

Acesso vitalício pelo valor de R$ 897.

O UGREEN Pass reúne mais de 25 cursos em sustentabilidade aplicada, com certificado em todos eles, para quem quer aprofundar o conhecimento e aplicar na prática, seja em projetos, em decisões de negócio ou no dia a dia.

Se você acompanha a UGREEN e ainda não entrou na plataforma, essa é a sua oportunidade perfeita!

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Conteúdo Técnico

Brock Commons Tallwood House: o que um edifício de madeira de 18 andares ensina sobre carbono embutido

Em Vancouver, no ano de 2017, a Universidade de British Columbia entregou uma residência estudantil de 18 andares e 53 metros de altura, com capacidade para 404 estudantes e uma estrutura quase inteiramente de madeira laminada.

Do lado de fora, o prédio parece ordinário, mas do lado de dentro a madeira está encoberta por drywall, devido à exigência do código de incêndio. Quem entra no Brock Commons não percebe que está dentro de um edifício de madeira.

O que a estrutura armazena

A Acton Ostry Architects escolheu um sistema híbrido: 17 andares de painéis CLT de cinco camadas apoiados em colunas de glulam, sobre um podium de concreto de um andar e dois núcleos verticais de concreto para circulação vertical e instalações.

O Athena Sustainable Materials Institute conduziu uma LCA completa no edifício, seguindo o padrão EN 15978, com escopo cradle-to-grave de 100 anos. Os números do relatório final:

• 1.753 toneladas de CO₂ armazenadas na estrutura de madeira;

• 679 toneladas de CO₂e em emissões evitadas em comparação ao equivalente em concreto.

Estes valores vêm de um estudo comparativo direto: a UBC encomendou a LCA de dois edifícios de mesma altura no mesmo campus, um em madeira híbrida e outro em concreto convencional.

O que o código de obras quase impediu

O código local limitava edificações de madeira a seis andares. Construir 18 exigiu aprovação regulatória específica, duas revisões estruturais independentes e a criação de uma norma exclusiva para o terreno, aprovada em setembro de 2015.

A equipe montou o processo regulatório em paralelo ao projeto de arquitetura. Quem deixa essa etapa para depois sai com cronograma errado e orçamento fora do controle.

O que custou mais, o que custou menos

Em 2017, o custo de referência para um edifício comparável em concreto em Vancouver era de CAD 215/pé quadrado. O Brock Commons saiu por CAD 230/pé quadrado.

Diferença de cerca de 7%, atribuída ao prêmio de inovação de ser o primeiro projeto desse tipo no Canadá: aprovações inéditas, revisões adicionais, processo sem precedente local.

A montagem da superestrutura completa, incluindo painéis de fachada pré-fabricados, foi concluída em cerca de 70 dias por nove instaladores, dois meses mais rápido que o planejado, além do desperdício de materiais no canteiro ter caído cerca de dois terços em relação ao padrão convencional.

Há ainda um ponto que costuma ficar fora da comparação: cobrir a madeira com drywall permitiu usar madeira de qualidade comercial padrão e reduzir as seções estruturais, porque não era necessário calcular a camada de carbonização para proteção ao fogo.

A decisão regulatória que parecia limitação virou fonte de eficiência de custo.

O que esse projeto prova

O Brock Commons prova que, em condições específicas, madeira estrutural entrega menos carbono embutido, menor prazo de montagem e menor desperdício, com custo total próximo ao do concreto convencional.

Essas condições incluem: fornecedores com capacidade de pré-fabricação, código de obras viável ou aprovação regulatória possível, equipe com experiência em madeira estrutural e análise de ciclo de vida integrada ao projeto, não adicionada depois.

Quando uma dessas condições falha, o resultado muda. A decisão de material começa no diagnóstico do contexto, não na escolha do catálogo!

Vídeo da Semana

O problema das casas modernas!

85% das edificações brasileiras têm algum grau de anomalia ligada a mofo, umidade ou infiltração.

Esse número vem do Instituto Brasileiro de Impermeabilização e, além de ser uma estatística de habitação precária, é também o padrão do mercado imobiliário convencional.

O problema começa antes da obra mal executada, ele tem início em decisões de projeto, de especificação e de custo que foram tomadas sem considerar o que acontece com o ar dentro do edifício depois que a porta fecha.

Compostos orgânicos voláteis liberados por materiais de acabamento. Fungos que crescem dentro da parede antes de aparecer na superfície. Ventilação subdimensionada que transfere o problema para o morador sem que ninguém coloque isso na planilha.

O custo não desaparece … ele muda de lugar

Quer se aprofundar no tema?

Assista ao vídeo completo e entenda como a construção civil chegou até aqui e o que os dados mostram sobre o custo real dessas decisões!

Notícia

No fim do mês de março de 2025, o USGBC (U.S. Green Building Council) ratificou o LEED v5 por voto de seus membros, abrindo o registro de projetos em abril do mesmo ano. A transição entre versões segue um processo gradual, mas o prazo final de coexistência está se encerrando.

Em 30 de junho de 2026, o registro para as versões LEED v4 e v4.1 fecha definitivamente para os sistemas comerciais BD+C, ID+C e O+M. A partir de 1º de julho, todos os novos projetos que buscarem certificação LEED precisarão se registrar obrigatoriamente sob a versão 5.

Projetos já registrados sob v4 e v4.1 antes da data-limite mantêm o direito de certificar, mas com prazo até 30 de junho de 2032. Após isso, essas versões ficam encerradas para qualquer novo processo.

O que muda no v5

• Carbono embutido vira pré-requisito. Pela primeira vez no LEED, todo projeto precisa quantificar e identificar as emissões de A1 a A3 de estrutura, fechamento e pavimentação antes de acumular qualquer ponto. A mensuração é obrigatória; a redução entra como critério separado.

• 50% do sistema focado em descarbonização. O v5 reorganiza a estrutura de créditos em três pilares: descarbonização (50%), qualidade de vida (25%) e resiliência ecológica (25%). A descarbonização passa a incluir carbono operacional, carbono embutido, refrigerantes e transporte.

• Platinum ganha requisitos mínimos de performance. Para atingir Platinum, projetos de nova construção precisam demonstrar ao menos 20% de redução de carbono embutido, além de 100% de energia renovável e metas mínimas de eficiência energética e eletrificação.

• Novos pré-requisitos de avaliação de contexto. Todo projeto precisa realizar uma avaliação de risco climático, uma avaliação de impacto humano e uma projeção operacional de carbono até 2050 ainda na fase de projeto.

• EPDs passam a ser exigência funcional. O crédito de materiais consolida cinco créditos anteriores em um único sistema de pontuação por atributo, em que produtos com EPD tipo III verificada acumulam multiplicadores progressivos. Sem EPD, o projeto perde acesso à maior parte da pontuação de materiais.

O que isso significa

A transição para o LEED v5 não é uma atualização de formulário. É uma mudança na forma como o sistema define o que conta como desempenho. No v4, a análise de ciclo de vida era opcional, uma forma de acumular créditos adicionais. No v5, ela é pré-condição. Sem ela, o projeto não avança.

O efeito mais direto aparece na especificação de materiais. Estruturas, fechamentos e pavimentações precisarão de EPDs verificadas desde o início do projeto, não como diferencial de comunicação, mas como documento técnico de rastreabilidade de carbono exigido pelo processo de certificação.

Para times que trabalham com projetos de ciclo longo, a data de 30 de junho é uma bifurcação. Registrar antes significa avançar com as regras do v4. Registrar depois ou não registrar a tempo significa entrar obrigatoriamente no v5, com todos os novos pré-requisitos e a necessidade de adaptação de processo e escopo técnico.

O USGBC confirmou ciclo de atualização quinquenal: o LEED v6 está previsto para abrir registros em 2030. Ou seja, o v5 deverá ser o sistema vigente pelos próximos quatro anos ao menos.

Fontes: USGBC (usgbc.org/leed/v5, support.usgbc.org); One Click LCA; Ayers Saint Gross; Green Badger; AIA.

UGREEN Pass

O LEED v5 vai mudar o que se exige de uma equipe técnica. O seu repertório precisa acompanhar!

O LEED v5 torna obrigatório o que até ontem era opcional: análise de ciclo de vida, quantificação de carbono embutido e rastreabilidade de materiais.

Qualquer equipe que for registrar projetos a partir de julho precisa saber operar dentro dessa lógica.

Esse repertório não aparece do nada. Ele precisa ser construído antes do projeto chegar à mesa!

O UGREEN Pass reúne cursos sobre certificações ambientais, análise de carbono, ciclo de vida e desempenho de edificações

São mais de 30 cursos, com acesso imediato, desenvolvidos para arquitetos, engenheiros e equipes técnicas que trabalham com projetos de construção e precisam tomar decisões com critério técnico e dado verificável.

Garanta agora mesmo o repertório técnico para trabalhar com LEED v5.

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Case UGREEN

O hotel projetado para o calor mais intenso do Brasil

Os escritórios de arquitetura Khoury e Laura Ducca possuem um projeto em andamento no Piauí, próximo à linha do Equador.

Um hotel com boa arquitetura e intenção clara de qualidade, mas com uma condição climática que não perdoa quem a ignora: fachadas principais voltadas para oeste, numa região onde o sol bate forte das 14h às 18h, com pico entre agosto e outubro.

Este tipo de problema acaba não aparecendo no render, na verdade, aparece na conta de energia, no sistema de ar-condicionado sobredimensionado e no hóspede que passa a tarde inteira no quarto com o termostato no limite.

O que a análise revelou

A UGREEN entrou com a simulação bioclimática para entender o que aconteceria com a edificação naquele clima e orientação.

O resultado apontou duas situações distintas: (i) os quartos precisavam de controle solar preciso para não acumular calor no fim da tarde. (ii) As áreas de convivência tinham um desafio diferente: bloquear o sol sem eliminar a iluminação natural e sem transformar o restaurante em um ambiente fechado e artificial.

Para cada ambiente, a análise chegou a uma solução específica, dimensionada por dados, não por intuição.

Quartos: geometria no detalhe

A resposta para os quartos foi um sistema de venezianas verticais externas feitas em madeira. Ripas de 2 cm de espessura, espaçamento de 6 cm entre elas e inclinação de 30°. Cada uma dessas configurações foi testada em simulação antes de virar especificação.

Essa combinação resultou na redução de 14% no consumo de resfriamento, aumento de 7% nas horas de conforto térmico e capacidade do sistema de climatização reduzida de 34.000 para 29.000 BTU.

São diferenciais que impactam de forma concreta a conta de energia e a experiência de quem dorme no quarto.

Áreas de convivência: o sol muda de ângulo ao longo do ano

Para os espaços coletivos, a solução foi brises verticais externos móveis, com inclinação ajustável entre 15° e 45° conforme a estação e espaçamento entre painéis variando de 85 cm até 1,2 m.

A análise definiu a configuração ideal para cada período do ano, considerando as diferentes posições do sol ao longo das estações.

O que demonstrou impacto foi a redução de 8% no consumo de resfriamento e eliminação do ofuscamento direto, sem comprometer a entrada de luz natural. O restaurante recebe luz sem que o sol do fim de tarde fique no rosto dos hóspedes.

Na operação de um hotel, esse tipo de detalhe aparece na avaliação ou na reclamação de quem utiliza o espaço.

Quando tudo é combinado

Além do controle solar, o estudo incluiu isolamento térmico na cobertura e especificação de vidro com fator solar reduzido.

Com todas as estratégias aplicadas em conjunto, o impacto chegou a 37% de redução no consumo de resfriamento nos quartos e 20% nas áreas de convivência.

Isso muda o dimensionamento dos equipamentos, o custo de instalação e a conta mensal de energia que o hotel vai carregar pelos próximos anos.

O que esse tipo de análise entrega

Boa arquitetura não garante bom desempenho térmico. Clima, orientação, abertura, material e proteção solar precisam ser avaliados juntos, com dados, antes que a especificação vire obra.

É esse tipo de análise que UGREEN realiza: simulação bioclimática aplicada ao projeto real, com resultado em número e em decisão de projeto.

Esse projeto chamou a atenção e/ou você está buscando algo do gênero?! Entre em contato conosco!

Vídeo da Semana

A planta baixa foi feita para você comprar, não para morar

A planta baixa era um documento técnico, mostrava parede, medida, pilar, espessura da estrutura e limites reais da construção. Sua função primária era orientar a obra.

Hoje ela orienta outra coisa … o desejo.

As versões que você vê em folders possuem mobiliário reduzido, sem as cotas que mostram o que não cabe, sem os elementos construtivos que encurtam o espaço real.

Enquanto o decorado remove portas para o olhar atravessar o ambiente com mais facilidade, o render usa uma lente que o olho humano não tem. Tudo isso são ações legais perante a justiça e mudam o que você percebe antes de assinar o contrato.

O problema não é a imagem em si, é a dívida de 20 ou 30 anos que a pessoa está assumindo que se baseia nessa “foto”.

Quando a planta não é feita para funcionar, mas para vender, o comprador acaba descobrindo o impacto dessa diferença tarde demais.

Quer se aprofundar no tema?

Assista ao vídeo completo no YouTube e entenda o que a planta humanizada esconde de você.

Green Building Day XP

No dia 15 de maio, o Centro de Eventos da FIEP, em Curitiba, recebeu a primeira edição do Green Building Day XP, formato criado pela UGREEN para levar o conteúdo do GBD a um encontro menor, mais denso e próximo entre quem apresenta e participa.

Arquitetos, engenheiros, designers e representantes de empresas do setor da construção civil estiveram presentes. O evento contou com dois blocos de conteúdo e uma pausa para networking.

Grande parte dos participantes permaneceu no espaço até as 21h, muito além do encerramento oficial às 18h30.

O que estava em jogo na tarde

Abrimos o bloco de maneira direta: por que edificações brasileiras continuam repetindo os mesmos problemas de desempenho?

Filipe Boni e Sami Meira conduziram a discussão a partir de dados concretos, mostrando que calor excessivo, contas de energia elevadas e desconforto térmico não são coincidência, mas na verdade consequências de decisões de projeto tomadas sem critério bioclimático.

Após isso, cada mesa recebeu um desafio: pensar estratégias para tornar uma edificação mais sustentável em três contextos climáticos distintos, Manaus, Brasília e Curitiba.

Enquanto cada mesa realizava seu debate diante da dinâmica, Filipe Boni realizou simulações ao vivo, demonstrando a todos como as estratégias discutidas se comportam computacionalmente.

Houve trocas entre participantes, perguntas e muitos diálogos técnicos sobre o assunto.

Certificações, cases e o que os números mostram

Ana Julia Kfouri abriu o segundo bloco com as principais certificações ambientais para edifícios: LEED, EDGE, AQUA-HQE, WELL e Selo Casa Azul, entre outras. Além de explicar os requisitos necessários, a discussão girou em torno de uma pergunta pertinente: quando vale a pena certificar e quando não vale?

Na sequência, um case real de consultoria da UGREEN reafirmou o argumento aplicado.

Em uma escola pública em Gravataí/RS, decisões de projeto reduziram o consumo energético de 455 MWh para 279 MWh anuais, queda de 38,7%. Com geração fotovoltaica de 38 kWp, a redução chegou a 51%, somando 21 pontos na certificação LEED.

Taxonomia Sustentável e o que muda no financiamento

Sami Meira fechou o conteúdo técnico com a Taxonomia Sustentável Brasileira.

Estabelecida pelo Decreto 12.705/2025, ela define o que conta como investimento sustentável no Brasil e vincula esse critério ao acesso a crédito verde a partir de 2027.

Quem não conseguir comprovar desempenho com dados auditáveis vai pagar mais caro para financiar ou perder acesso às linhas.

Para mostrar que este caminho já conta com praticantes no mercado, a UGREEN apresentou o trabalho realizado junto à Roca Brasil Cerâmica. Com substituição de coque por biomassa e gestão contínua de KPIs, a empresa fechou o ano de 2024 com 4,55 kgCO₂e/m² produzido, abaixo da média italiana (5,0) e espanhola (5,5), com redução de 33% na intensidade de emissões desde 2020 e 10.531 tCO₂ evitadas no período.

Patrocinadores e estandes

Rain Bird, Breton e Mão Colorida participaram como patrocinadores do GBDXP.

Além de se apresentarem no palco durante o primeiro bloco, as três marcas mantiveram estandes ativos durante todo o período do evento, com profissionais e representantes disponíveis para conversa direta.

O que fica

Um formato menor, mais interativo e com menos distância entre palco e plateia: essa foi a proposta do Green Building Day XP desde o início!

Nas avaliações coletadas após o evento, participantes descreveram o conteúdo como “instrutivo e acessível” e destacaram a proximidade dos apresentadores como diferencial: “networking muito bom, principalmente pelos palestrantes serem tão acessíveis.”

Curitiba foi a primeira cidade, mas já estamos avaliando a possibilidade de levar o formato XP para outros lugares do Brasil!

UGREEN Pass

Estudar com um método confuso não vira critério técnico

Sem uma sequência lógica e contínua, o aprendizado vira acúmulo de conteúdo que não muda decisão nenhuma.

O UGREEN Pass organiza isso em trilhas estruturadas: você escolhe a área, direciona seu foco e acessa os cursos certos para o seu objetivo.

Um profissional que busca melhorar o desempenho térmico em seus projetos segue um caminho diferente de um profissional que necessita compreender certificações.

Cada trilha conta com cursos específicos, partindo do básico ao avançado, sem pular etapas que fazem diferença na prática!

Garanta seu acesso ao UGREEN Pass e receba mais de 400 horas de conteúdo aplicado e organizado para que você possa atingir seu objetivo!

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Notícia

A nova lei de licenciamento ambiental já está em vigor. Seu projeto pode estar em risco sem que você saiba.

O Brasil unificou as regras ambientais para a construção. A velocidade prometida tem um custo oculto que a maioria dos escritórios ainda não calculou.

A Lei 15.190/2025 entrou em vigor em fevereiro de 2026. Ela substituiu décadas de normas fragmentadas entre resoluções do CONAMA e regulamentações estaduais e municipais sem padrão único.

A promessa: um processo de licenciamento mais rápido, claro e previsível para construtoras, incorporadoras e projetistas.

Embora a promessa seja real e concreta, o risco também é.

O que mudou de fato

A lei criou três modalidades de licença. A mais relevante para o setor é a Licença por Adesão e Compromisso, a LAC. Ela funciona da seguinte maneira:

• O empreendedor declara que sua atividade se enquadra em critérios de baixo impacto;

• A licença é concebida com base nessa declaração;

• O órgão ambiental realiza vistorias por amostragem depois, não antes.

Não há análise técnica prévia obrigatória de um órgão ambiental. A responsabilidade técnica, civil e administrativa recai sobre quem assinou a autodeclaração.

O que isso significa na prática

A agilidade é existente, mesmo não eliminando o risco, muda quem o carrega.

Antes, um licenciamento lento significava esperar o órgão ambiental, agora, um licenciamento rápido pode significar um projeto que avança sem análise adequada, com o empreendedor e seus técnicos como únicos responsáveis saco algo saia errado.

Três Ações Diretas de Incostitucionalidade foram protocoladas no STF entre dezembro de 2025 e janeiro de 2026, por partidos e organizações sociais.

O Greenpeace afirmou que a lei aumenta a insegurança jurídica no licenciamento brasileiro.

A lei está em vigor, mas sua estabilidade jurídica ainda está sendo testada.

O que escritórios e construtoras precisam fazer agora

Para quem projeta ou constrói com critérios ambientais, três pontos são prioritários:

• Documentar mais, não menos. A autodeclaração exige que a evidência esteja em mãos antes de assinar. Laudos técnicos, análises de impacto e registros de decisão de projeto não são opcionais.

• Entender qual modalidade se aplica ao seu caso. A LAC não é universal. Projetos com maior potencial de impacto seguem fluxos diferentes, e confundir as categorias gera risco jurídico direto.

• Tratar sustentabilidade como critério técnico registrado. Projetos que já trabalham com simulações de desempenho, análise de materiais e rastreabilidade de decisões estão melhor posicionados para cumprir exigências autodeclaratórias com segurança.

Por que isso é uma oportunidade para quem já trabalha com método

A lei não é favorável a quem usa agilidade como atalho. Ela é vantajosa a quem tem processo.

Escritórios e construtoras com documentação técnica sólida vão usar a LAC com segurança.

Quem não tem irá assumir uma responsabilidade que não consegue sustentar.

O licenciamento ficou mais rápido no papel, e a exigência técnica sobre quem projeta ficou maior na prática.

Vídeo da Semana

Por que a sustentabilidade some antes mesmo de chegar à obra?

Certos projetos começam com placa solar, madeira engenheirada e sistema de reuso de água. Quando chega ao canteiro, a madeira virou concreto, foi reduzida ao mínimo da norma e o sistema hídrico sumiu do escopo. A justificativa é sempre custo ou risco de fornecimento.

A solução para estes problemas existe, já foi testada e possui dados de desempenho, porém, o que trava é a forma como o setor decide, aprova e compra.

Uma burocracia mais longa significa capital parado, comprometendo o retorno, e quando o incorporador faz essa conta, a solução sustentável desaparece da planilha antes de entrar na obra.

O que poderia ser critério de decisão fica como item cortável no orçamento. Entender por que isso acontece é o primeiro passo para mudanças.

Quer entender mais sobre o tema?

Assista ao vídeo no YouTube e entenda por que soluções sustentáveis não saem do nicho no Brasil.

Notícia

Existe um argumento que surge em quase toda conversa sobre sustentabilidade na construção.

“Sustentável custa mais.”

Ele fecha reuniões antes que qualquer dado seja apresentado. Aparece em briefings de projeto, em apresentações de produto, em decisões de incorporadora. E, na maioria das vezes, não é acompanhado de nenhuma conta.

Um relatório publicado pela consultoria holandesa Shifting Paradigms, com financiamento da European Climate Foundation, foi atrás dessa conta.

Redução de emissões e corte de custo no mesmo movimento

O estudo analisou 72 projetos reais, entre edifícios residenciais, comerciais e infraestrutura, construídos principalmente entre 2017 e 2022 na União Europeia e no Reino Unido. A pergunta que surgiu foi: reduzir carbono embutido aumenta o custo de obra?

Nos projetos que utilizaram otimização de projeto como estratégia principal, os números foram:

Essas não foram obras de nicho, mas projetos com tecnologias disponíveis no mercado da época.

Por que isso acontece

O mecanismo é direto

Quando o carbono embutido entra como critério de projeto desde o início, a equipe passa a avaliar combinações de materiais e sistemas estruturais que normalmente ficam fora da análise convencional.

Uma estrutura de concreto pós-tensionado pode substituir uma laje convencional e reduzir o volume de material e as emissões associadas à sua produção ao mesmo tempo.

Uma especificação de aço com menor intensidade de carbono, feita no detalhamento estrutural, pode reduzir o volume total especificado sem aumento de custo. O mesmo raciocínio vale para painéis de vedação, sistemas de fundação e uso de agregados reciclados em concreto.

O ganho vem de uma melhor utilização dos materiais, além da própria quantidade reduzida.

A janela que fecha cedo

Esses ganhos têm uma condição: a decisão precisa acontecer na fase de projeto.

Depois que a estrutura está definida e os materiais especificados, a alavancagem desaparece. O relatório é explícito: o maior potencial de redução de carbono embutido está nas fases de planejamento e concepção, não na execução, não na seleção de fornecedor no canteiro, não na gestão de resíduos depois da obra pronta.

Entrar tarde nessa discussão pode significar abrir mão de uma margem que existia e não vai voltar.

Outros estudos chegaram ao mesmo resultado

O resultado da Shifting Paradigms não é único.

Uma pesquisa do Rocky Mountain Institute com a Skanska, publicada em 2021 a partir de projetos nos EUA, mostrou que reduções de 19% a 46% no carbono embutido são alcançáveis com aumento de custo inferior a 1%, usando soluções já disponíveis.

Um estudo australiano publicado no periódico Building and Environment registrou que a adoção de uma estrutura de concreto pós-tensionado reduziu o carbono embutido em 8% e gerou economia de capital de 10%.

O que vale para o Brasil

Os dados do relatório refletem o contexto europeu e britânico, com preços de materiais e energia daquele período. Os valores absolutos não se transferem diretamente ao mercado brasileiro.

A lógica, sim.

A relação entre carbono embutido e custo de construção não é de conflito, mas de alinhamento desde que as decisões aconteçam no momento certo.

No Brasil, o tema ainda está na fase de conscientização. A Taxonomia Sustentável Brasileira, publicada pelo Decreto 13.705/2025, começa a criar o vocabulário regulatório para avaliações de ciclo de vida em edifícios.

O GRESB, principal benchmark de sustentabilidade do mercado imobiliário global, passou a pontuar carbono embutido em portfólios de desenvolvimento a partir deste ano.

Incorporadoras com investidores institucionais ou acesso a linhas de financiamento verde já estão sendo perguntadas sobre isso.

O que isso significa

O argumento de que sustentável custa mais não desapareceu. Mas os dados da última década mostram onde ele não se sustenta: quando o critério de carbono entra no projeto desde o início, ele compete em paridade com os critérios de custo, não contra eles.

A pergunta operacional, para quem projeta, constrói ou especifica, já não é se carbono embutido vai virar exigência. No mercado europeu já é. No Brasil, o movimento regulatório e financeiro aponta na mesma direção.

A pergunta é outra: em que fase do projeto essa discussão está acontecendo?

Se a resposta for “quando o cliente pedir”, o dado de 9% de redução de custo não vai estar mais disponível. Ele pertence à fase de concepção, após isso, o que sobra é conformidade.

Green Building Day XP

O Green Building Day XP é amanhã!

A partir das 13h no FIEP Event Center!

Serão dois blocos de conteúdos com Filipe Boni e Sami Meira, coffee break com networking e happy hour após o encerramento.

O evento será 100% presencial, menor do que as edições anteriores e sem transmissão online.

Ainda dá para garantir sua vaga!

Dúvidas sobre o evento?! Fale com nossa equipe pelo WhatsApp: (41) 98896-6656

Conteúdo técnico

Biofilia não é só colocar algumas plantas no projeto

Imagem: divulgação

É ótimo quando o projeto chega cheio de referências; paredes verdes, jardins internos, madeira aparente em todo o teto. O cliente mostrou a pasta de imagens e disse que queria “aquele clima de natureza”.

Porém, ninguém perguntou quanto sol ia entrar ou se a temperatura do ambiente em janeiro foi simulada, muito menos calculou a carga de manutenção de uma parede viva sem sistema de irrigação projetado junto à estrutura.

Resultando em algo previsível: um espaço que apenas parece conectado à natureza, mas, na prática, esquenta, cansa e custa caro para manter.

A ciência

O conceito de biofilia tem fundamento científico sólido; o termo foi cunhado pelo psicanalista Erich Fromm em 1964. Em 1984, o biólogo Edward O. Wilson publicou o livro Biophilia e tornou o conceito central no campo da arquitetura e do comportamento humano. Wilson argumentou que os seres humanos possuem uma tendência inata de buscar conexão com outros sistemas vivos, com base em processos evolutivos.

Quando aplicada ao projeto com critério técnico, essa conexão tem efeitos mensuráveis. Estudos publicados em periódicos como Journal of Environmental Psychology e Environment and Behavior mostram redução de cortisol, melhora na concentração e maior desempenho cognitivo em ambientes com luz natural e vegetação.

Em 1984, o pesquisador Roger Ulrich publicou um estudo seminal na revista Science: pacientes cirúrgicos com vista para árvores usaram menos analgésicos e tiveram internação mais curta do que pacientes com vista para uma parede de tijolos.

Biofilia se tornou uma estética, e sem desempenho é apenas custo de obra para uma foto bonita

Onde o projeto falha

Uma parede de plantas sem sistema de irrigação projetado vai exigir manutenção cara, vai morrer por partes e vai ser removida em poucos anos.

Uma entrada de luz natural sem estudo de orientação solar vai criar ofuscamento pela manhã e sobreaquecimento à tarde.

Madeira aparente sem especificação de origem e tratamento vai trabalhar com a umidade e criar problemas acústicos que ninguém previu.

Cada uma dessas decisões tem consequência operacional … e nenhuma é detalhe.

Como deveria funcionar

Biofilia aplicada com critério técnico começa antes do projeto. Inicia na leitura do lugar, na orientação da edificação e no entendimento do microclima local.

Luz natural não é janela grande, é janela no lugar certo, com proteção solar dimensionada para a latitude e para o horário de uso do ambiente.

Ventilação cruzada não é duas janelas em lados opostos, é entender a direção dos ventos e criar o caminho que o ar vai percorrer dentro do espaço.

Vegetação não é decoração, é decisão sobre espécie, porte, localização e sistema de suporte. Significa calcular onde vai haver sombra, onde vai haver umidade e onde o usuário vai interagir com o verde de forma real.

Quando essas decisões são tomadas com método, o espaço não só parece natural, mas também funciona como se fosse natural, e a diferença entre os dois é grande.

O argumento que não sustenta

O mercado de alto padrão aprendeu a usar biofilia como argumento de venda. “Projeto biofílico” virou item de portfólio.

O problema é que poucos conseguem explicar o que isso significa além da imagem.

O cliente paga pela experiência que o espaço entrega, só que, um projeto que não garante conforto térmico, possui manutenção cara e perde a vegetação em dois anos é lembrado e destacado pelos seus problemas, não por sua estética.

Vídeo da Semana

Do que adianta construir rápido, se o prédio fica todo errado?!

O prédio foi entregue semana passada. Tudo ocorreu bem, projeto aprovado rápido, fachada de vidro, renderização impecável. Por fora, tudo certo.

Mas por dentro: persianas fechadas às 10h da manhã, ar-condicionado no limite e equipe trabalhando no escuro porque o sol atravessa o vidro direto para as telas.

A conta de energia veio cara … como sempre vem.

Embora o ar-condicionado pareça o problema, o que causa este fenômeno é a forma como o prédio foi concebido, um erro que não possui conserto após a obra: não foi analisado o clima antes de fechar o projeto, e isso é bem mais comum do que parece.

Se interessou pelo tema?

Assista ao vídeo completo no YouTube e entenda como a análise climática muda o resultado do projeto antes mesmo da obra começar!

Notícia

No mês de abril deste ano, o Ministério da Fazenda realizou o evento “Implementando a Taxonomia Sustentável Brasileira”, marcando a conclusão da primeira edição da TSB e o início de sua fase de implementação.

O sistema foi instituído pelo Decreto 12.705, de outubro de 2025, como parte do Plano de Transformação Ecológica do governo federal.

A TSB classifica quais atividades econômicas e investimentos podem ser considerados sustentáveis para fins de financiamento público e privado no Brasil. A construção civil foi incluída como setor prioritário.

O Banco Central anunciou que, ao longo de 2026, vai avaliar como integrar a TSB ao seu arcabouço regulatório. Quando isso acontecer, os critérios de elegibilidade para crédito verde no setor imobiliário serão diretamente afetados.

O que isso significa

A TSB não é uma política ambiental, mas uma ferramenta financeira. Essa distinção muda o que está em jogo.

O que o sistema faz, na prática, é definir quais projetos e atividades têm acesso a linhas de crédito rotuladas como verdes: Fundo Clima, Eco Invest, debêntures de infraestrutura. Quem não se enquadra nos critérios não fica necessariamente sem crédito, mas não acessa essas linhas, que tendem a ter condições melhores.

Com o Banco Central avaliando a integração da TSB às suas normas, esse filtro vai se tornar mais presente nas decisões de financiamento do setor.

O problema central do critério é ser comprovado, pois a TSB opera com um sistema de Monitoramento, Relato e Verificação, o MRV, que requer que as organizações demonstrem, com informações estruturadas, que suas atividades atendem ao que o sistema estabelece

Para construtoras e incorporadoras, a Onda 1 do MRV começa pelas companhias abertas, já as fechadas entram em fase posterior. Mas o dado que o sistema vai exigir “amanhã” precisa começar a ser construído “hoje”.

Certificações como EDGE e LEED, quando acompanhadas de documentação técnica consistente, já funcionam como instrumentos de comprovação compatíveis com a lógica da TSB

Para fabricantes de materiais, o ponto é diferente, a TSB classifica atividades por setor econômico. Isso significa que os critérios que definem um produto como sustentável para especificação em projetos elegíveis a crédito verde estão sendo escritos agora, dentro dos grupos técnicos do sistema.

Quem já tem ACV, EPD e inventário GHG estruturados fala a língua do sistema, enquanto quem não tem, depende de uma corrida contra o tempo onde as horas já estão correndo.

A régua acaba de ser oficializada, e o mercado que não possui dados para atendê-la irá começar a sentir, não quando a obrigação chegar, mas na primeira vez que um projeto precisar de uma linha de crédito que exija comprovação.

Green Building Day XP

O Green Building Day XP é em 4 dias

Quatro dias para estar junto ao Filipe Boni, Sami Meira e profissionais que estão tentando fazer o mesmo que você: trabalhar com mais critério, mais clareza e mais sustentabilidade aplicada de verdade.

• 📅 15 de maio

• 🕐 13h às 18h

• 📍FIEP Event Center

• 👥 100% presencial, sem transmissão online

• 📜 Certificado de participação incluso

Serão dois blocos de conteúdos com um coffee break durante o intervalo, além do próprio networking entre todos presentes!

Bônus: 3 meses de acesso ao UGREEN Pass (sem custo adicional) com mais de 30 cursos, a partir do dia do evento.

Vagas limitadas!

Dúvidas sobre o evento?! Fale com nossa equipe pelo WhatsApp: (41) 98896-6656

Desempenho e ciclo de vida

Materialidade circular na construção: madeira engenheirada e concreto autocurativo

A construção civil é, tecnicamente, uma indústria de transformação. Pega recurso natural, converte em edificação e descarta o que sobra.

O problema não é a sequência, mas sim o que ocorre após, quando a edificação chega ao fim da vida útil: quase nada volta ao ciclo.

Segundo a Ellen MacArthur Foundation, entre 20 e 30% dos resíduos gerados por obras são reciclados. O que vem de demolições é ainda pior: apenas 1% dos materiais é reutilizado.

Esse é o modelo linear: extrair, usar e descartar. Seu custo já aparece nas contas: o cimento sozinho responde por cerca de 8% das emissões globais de CO₂ - isso não é um dado novo - é algo que o setor conhece e, na maior parte das vezes, ainda não sabe como endereçar dentro do projeto.

A chamada materialidade circular é uma escolha de especificação com implicações diretas em custo de manutenção, pegada de carbono e tempo de vida da estrutura. Dois materiais ilustram bem o que esse conceito significa na prática.

Madeira engenheirada: carbono que fica dentro da estrutura

Esse material, especialmente o CLT (madeira laminada cruzada), não é algo novo tanto no mercado europeu quanto no norte-americano, porém no Brasil, ainda “está chegando”.

O mercado global de CLT foi estimado em USD 1,84 bilhão em 2025 e deve crescer a uma taxa de 15,15% ao ano até 2033. Esse dado mostra como é o segmento de maior expansão dentro da construção em madeira.

A madeira engenheirada pode substituir concreto e aço em lages, vigas, pilares e paredes em edifícios de até 40 andares. Revisões sistemáticas de ACV (Avaliação do Ciclo de Vida) indicam que a substituição de estruturas de concreto armado por mass timber reduz, em média, 40% a 43% das emissões de gases de efeito estufa. Em comparação com o aço, a redução pode chegar até 50%.

A razão técnica é o fato de a madeira ser composta por cerca de 50% de carbono em peso, e quando ela vira uma estrutura, esse carbono fica imobilizado pelo tempo de vida do edifício. Já o concreto e o aço não fazem isso, eles só emitem na produção.

No Brasil, o primeiro prédio residencial de madeira engenheirada está sendo erguido na Vila Madalena em São Paulo. São 6 andares, com unidades a partir de R$ 5 milhões. A entrada pelo alto padrão é uma estratégia de mercado conhecida, pois serve para criar cultura antes de escalar

O Grupo Tenda já investiu R$ 75 milhões em uma fábrica com capacidade para abastecer 10 mil casas por ano em Santa Bárbara do Oeste (SP). Esses dois movimentos apontam para direções diferentes do mercado, mas validam o mesmo material.

Um ponto que exige atenção na especificação: madeira só funciona como argumento de sustentabilidade quando há rastreabilidade de origem. Produtos com selos FSC ou PEFC deixaram de ser diferenciais e viraram requisito em contratos públicos e obras que buscam certificações como EDGE e LEED. Sem origem comprovada, o argumento não se sustenta.

Concreto autocurativo: vida útil como estratégia

O segundo material opera numa lógica diferente: em vez de substituir o concreto, aprimora o que ele pode fazer.

O bioconcreto foi desenvolvido pelo microbiologista holandês Henk Jonkers, na Universidade de Tecnologia de Delft. O princípio é simples de entender e complexo de executar: incorporar colônias da bactéria Bacillus pseudofirmus ao concreto. Quando a água penetra em uma fissura, as bactérias ativam e produzem cristais de calcário, que fecham a rachadura antes que ela avance.

A bactéria é capaz de sobreviver por mais de 200 anos dentro da estrutura. A primeira aplicação em escala real foi uma estação de salva-vidas na Holanda, em 2011. O material ainda está em fase de transição entre laboratório e mercado, mas aplicações comerciais iniciais já existem.

O argumento financeiro é o que abre portas nesse caso. O bioconcreto custa em média 40% mais que o concreto convencional. Pode parecer desvantagem, mas estudos de ciclo de vida mostram que, em ambientes marinhos, uma laje de concreto armado convencional com fissuras tem vida útil de cerca de 7 anos, enquanto a mesma laje em bioconcreto dura entre 60 e 94 anos, com benefícios ambientais adicionais de 56% e 75% em múltiplos indicadores de impacto.

A matemática muda completamente quando o cálculo inclui custo de manutenção ao longo da vida útil da estrutura.

Esse é um argumento que funciona em obras de infraestrutura, construções em zonas costeiras, hospitais e qualquer edifício onde a interrupção para manutenção estrutural tem custo operacional alto.

O que conecta os dois

Madeira engenheirada e concreto autocurativo parecem muito diferentes. São origens distintas, lógicas de projeto e estágios de adoção diferentes no Brasil.

Mas atacam o mesmo ponto fraco do modelo linear: a demanda contínua por material novo.

Um reduz a quantidade de material virgem necessária na estrutura, ao usar origem renovável e rastreável, enquanto o outro estende a vida da estrutura existente, reduzindo a frequência com que ela precisa ser refeita.

O mercado de materiais de economia circular aplicados à construção nos EUA superou USD 9,1 bilhões em 2024 e deve crescer 11,7% ao ano até 2034. Parte relevante desse crescimento está sendo puxada por metas ESG de incorporadoras e construtoras que precisam documentar a pegada de carbono dos seus projetos.

No Brasil, esse processo está no início, mas a lógica que impulsiona o mercado global é a mesma que chega aqui: quem especifica material precisa, cada vez mais, provar o que o material faz ao longo do tempo, não só na inauguração.

Vídeo da Semana

O problema da sustentabilidade no Brasil não é de consciência. É de estrutura

71% das empresas brasileiras dizem adotar práticas sustentáveis, porém, só 20% publicam dados verificáveis. Isso não condiz com uma “má fé” das empresas, na verdade, a própria infraestrutura não sustenta o que o discurso promete.

• Embalagem reciclável que vai parar o lixão porque a coleta seletiva não existe.

• Energia limpa contratada que não chega porque a rede de transmissão não aguenta.

• Frota com rota otimizada que perde toda a eficiência numa rodovia interditada.

A meta não é o problema, mas sim o sistema que deveria executá-la.

Copiar o modelo europeu de sustentabilidade num país sem a infraestrutura que esse modelo exige se torna um risco operacional.

Quer se aprofundar no tema?

Assista ao vídeo completo no YouTube e entenda por que grande parte das estratégias de sustentabilidade quebra antes de sair do papel e o que as empresas podem controlar mesmo dentro desse cenário.

No final do mês passado (abril), a Saint-Gobain publicou a quarta edição do seu Barômetro da Construção Sustentável. Um estudo que reuniu 4.800 profissionais do setor e 30.000 cidadãos de 30 países.

Os dados são de escopo global. O Brasil não foi especificado neste ano, porém foi incluído com recorte nacional específico na edição do ano anterior - e os números brasileiros possuem uma leitura própria.

No plano global, a consciência sobre o tema é alta, mas o que o estudo encontrou não foi engajamento, mas sim uma separação clara entre o que os profissionais dizem entender e o que de fato praticam.

Há ainda um dado sobre percepção de valor: 47% dos profissionais acreditam que construção sustentável gera mais valor do que a convencional. Entre representantes do poder público, esse número cai para 34%.

O que isso significa

A distância entre reconhecer o tema e ter condições técnicas de agir sobre ele é um problema que o barômetro identifica, e esta distância tem consequências concretas.

O desafio não é mais convencer o mercado de que a sustentabilidade importa, é construir os instrumentos para provar o que já se sabe que precisa ser feito.

Green Building Day XP

8 dias. Depois disso, o Green Building Day XP acontece com ou sem você!

O evento é dia 15 de maio, no FIEP Event Center, em Curitiba.

Será uma tarde presencial com Filipe Boni e Sami Meira em formato menor, mais denso e próximo do que qualquer edição anterior do GBD!

Dois blocos de conteúdo, coffee break com espaço estruturado para networking e happy hour após o encerramento. Certificado incluso.

Quem garantir a vaga ainda recebe 3 meses de acesso ao UGREEN Pass - sem custo adicional - com mais de 30 cursos completos sobre sustentabilidade na construção, disponível a partir do dia do evento!

O aprendizado da tarde continua na plataforma!

As vagas são limitadas e esta edição não contará com transmissão online.

Dúvidas sobre o evento?! Fale com nossa equipe pelo WhatsApp: (41) 98896-6656

Conteúdo Técnico

As fachadas que respiram

Existe um problema pouco perceptível em muitos dos edifícios projetados nas últimas décadas.

Suas fachadas foram desenhadas para um dia em específico. Um ângulo de sol médio, uma temperatura de referência são condições que na prática existem apenas por algumas semanas do ano, além de serem a principal causa do desconforto interno, consumo excessivo de energia e do retrabalho do sistema de climatização no restante do tempo.

É passivo de se imaginar que o problema esteja no vidro, no brise ou até mesmo no material escolhido, porém, não está. O real “culpado” é a fachada estática.

O que muda com uma fachada que reage

Fachadas cinéticas são sistemas que alteram sua geometria em resposta a condições externas: incidência solar, temperatura, vento.

Le Corbusier desenvolveu os primeiros brises-soleils fixos a partir de 1929, com aplicações construídas a partir de 1935. O que “evoluiu” foi a escala, a precisão e a viabilidade de sistemas que fazem isso de forma automatizada e contínua.

Resultando em uma fachada que opera de forma diferente às 8h e às 15h, no inverno e no verão, em orientação nordeste e oeste. A redução de até 50% no ganho de calor solar e diminuição proporcional da carga sobre o sistema de climatização, sem depender de intervenção manual, é o impacto direto desta aplicação.

Existe também uma versão passiva deste princípio, sem motores ou algoritmos. A garagem do Aeroporto Doméstico de Brisbane, por exemplo, projetada pelo artista Ned Kahn em colaboração com o escritório Hassell e o estúdio UAP, utiliza cerca de 117 mil painéis de alumínio suspensos que oscilam livremente com o vento sem utilizar nenhum sensor ou motor. A fachada se move por conta do vento, além de fornecer sombreamento e ventilação cruzada como subproduto de uma força que já estava lá.

Um dos principais obstáculos à adoção dessas tecnologias é a dependência de sistemas elétricos e mecânicos que precisam de manutenção, falham e carregam seu próprio carbono embutido de fabricação.

O Institut du Monde Arabe, em Paris, concluído em 1987 e projetado por Jean Nouvel em colaboração com o Architecture-Studio, precisou de uma reforma completa do sistema de diafragmas motorizados 30 anos após sua inauguração. Os motores foram falhando progressivamente e a sofisticação gerou um custo de operação que o projeto original não havia dimensionado.

As decisões de projeto no Brasil

A discussão sobre fachadas cinéticas costuma ficar restrita ao registro de projetos icônicos internacionais: Abu Dhabi, Paris, Brisbane. Edifícios que existem em contextos orçamentários, regulatórios e climáticos bastante específicos.

Mas o princípio que está por trás deles é exatamente o que está em jogo em qualquer decisão de envoltória no Brasil: como uma fachada desempenha ao longo do tempo, em condições variáveis, sem depender de climatização para compensar o que o projeto não resolveu.

Isso exige sistema automatizado e tratar a fachada como um sistema de desempenho, com a mesma atenção que se dedica a um memorial de cálculo estrutural.

Além de não serem conceitos novos, seu processo de projeto frequentemente trata com menos rigor do que trataria uma especificação de estrutura ou instalações.

Exigências do mercado

Fachadas cinéticas automatizadas ainda possuem custo de implementação e manutenção que restringe sua adoção no Brasil. Porém, o movimento que as originou está chegando de outras formas: normativas de desempenho, exigências de certificação e critérios de financiamento que tratam eficiência energética como condição de acesso, não como atributo opcional.

Um projeto que entrega consumo energético acima do esperado, ou que depende de climatização mecânica para compensar uma fachada mal dimensionada, responde a isso em custo operacional, em valor de locação e em satisfação dos usuários ao longo da vida útil do edifício.

A fachada estática, desenhada para uma condição média que raramente existe, vai continuar sendo especificada. Mas vai ser progressivamente mais difícil justificá-la quando há alternativas mensuráveis, com impacto direto nos dados de desempenho que o mercado começa a exigir como evidência.

Vídeo da Semana

Seu escritório está consumindo a produtividade da sua equipe

Muitas pessoas já trabalharam em um escritório onde metade do espaço congela e a outra metade ferve. O sono bate às 14h sem motivo e/ou a concentração simplesmente some antes mesmo do almoço.

A explicação mais comum é falta de motivação, estresse ou até mesmo problema de gestão, mas e se eu te disser que esse diagnóstico está errado!

O corpo humano gasta muita energia para se manter estável dentro de um ambiente que não o faz bem. Temperatura desregulada, ar com CO₂ acumulado, iluminação artificial fixa e ruído sem barreira acústica, cada um desses fatores consome parte da sua energia que deveria ser destinada ao trabalho.

Isso resulta em sintomas que aparecem como: cansaço, erro, retrabalho e reuniões que não chegam a lugar algum.

Quer se aprofundar no tema?

Assista ao vídeo completo no YouTube e entenda como o ambiente físico do escritório afeta diretamente a produtividade da equipe e o que uma decisão de projeto pode mudar nessa conta.

Em 2019, a Roca Brasil Cerâmica encomendou uma Análise do Ciclo de Vida completa da sua produção. Nenhuma outra indústria de revestimentos cerâmicos do Brasil havia feito isso antes. O estudo mapeou os fluxos de energia e emissão em cada etapa da linha, desde a extração da argila até o produto embalado, e identificou onde estava o maior problema: as fornalhas dos atomizadores.

Os atomizadores convertem argila úmida em granulado, matéria-prima do porcelanato. É uma das etapas de maior consumo de energia da fábrica. O combustível era coque de petróleo. A partir do diagnóstico da ACV, a empresa iniciou a substituição por biomassa, pellets e briquetes derivados de resíduos de indústrias madeireiras. A transição teve início em 2021, e em 2022, todas as plantas operavam sem coque.

Em março de 2025, esses dados foram apresentados por Sami Meira no 3º Workshop Técnico de MRV em Brasília, durante o processo de regulamentação do Sistema Brasileiro de Comércio e Emissões. A apresentação incluiu uma proposta ao governo federal: reconhecer a recuperação de jazidas de argila como geradora de créditos de carbono no SBCE.

O que isso significa

A substituição do coque foi uma decisão de engenharia de processo, orientada por dados de ciclo de vida. A ACV localizou a fonte principal de emissão (os atomizadores) e tornou possível quantificar o impacto antes de qualquer mudança ser realizada. Sem esse mapeamento, a troca de combustível poderia ter sido feita no lugar errado, com escala insuficiente ou simplesmente não ter acontecido.

O resultado quatro anos depois é verificável: intensidade de emissões de 4,55 kgCO₂e/m², abaixo da Itália e Espanha, numa média global de 14,40 kgCO₂e/m². Isso coloca a produção nacional de um fabricante específico à frente dos principais benchmarks europeus do setor.

O contexto regulatório torna isso mais urgente do que parece. O SBCE está em regulamentação ativa. Os critérios de MRV (monitoramento, reporte e verificação) estão sendo definidos agora, com participação de indústrias que já têm inventários estruturados. Fabricantes que ainda não iniciaram esse processo vão entrar na regulação sem histórico de dados, sem baseline e sem capacidade de demonstrar redução.

Construir esse histórico leva tempo. A Roca Brasil Cerâmica levou quatro anos para chegar ao número que apresentou em Brasília. Esse é o prazo que o mercado não costuma considerar até que a exigência já esteja em vigor.

Green Building Day XP

São apenas 11 dias para o Green Building Day XP

No dia 15 de maio, a FIEP Event Center em Curitiba recebe uma tarde dedicada à sustentabilidade aplicada à construção.

Serão 2 blocos de conteúdos com Filipe Boni e Sami Meira, coffee break, networking e happy hour (despesas por conta) - tudo em um único evento!

Além disso, ao garantir seu ingresso, você recebe 3 meses de acesso ao UGREEN Pass sem custo adicional! São mais de 30 cursos disponíveis em uma única plataforma para você ampliar seu conhecimento do seu jeito e ritmo!

⚠️ Os 3 meses são válidos a partir do dia do evento!

• 📅 15 de maio

• 🕐 Das 13h às 18h

• 📍 FIEP Event Center, Curitiba

O evento está chegando, garanta seu ingresso agora mesmo!

Dúvidas sobre o evento?! Fale com nossa equipe pelo WhatsApp: (41) 98896-6656

Notícia

Infraestrutura azul-verde vira parâmetro técnico na construção das cidades

Jardins de chuva, telhados com retenção hídrica e pavimentos permeáveis entram nos projetos como resposta mensurável ao calor e às enchentes urbanas.

Em 2023, desastres climáticos deslocaram 7,7 milhões de pessoas no mundo. Nas cidades, o calor cresce duas vezes mais rápido do que a média global. A resposta do mercado da construção ainda é, em grande parte, mais concreta.

Este modelo chamado de infraestrutura cinza traz consigo muros de contenção, redes de esgoto, diques e sistemas de bombeamento que funcionaram por décadas, mas agora atingiram seu limite. Os custos destas decisões são perceptíveis nas obras, especificações e contas dos municípios.

A resposta que ganhou força glocal é a infraestrutura azul-verde.

O que é

O conceito une dois sistemas:

• O verde cobre florestas urbanas, telhados vegetados, jardins de chuva e pavimentos permeáveis.

• O azul engloba lagos, córregos renaturalizados, áreas úmidas e redes de drenagem.

Juntos, formam uma rede de gestão ambiental que opera do edifício à cidade.

Na escala do projeto, o termo é arquitetura azul-verde. Ele descreve a intenção entre vegetação e manejo de água da chuva e água cinza dentro do próprio edifício.

Por que o timing mudou

Como entra no projeto

Na prática, infraestrutura azul-verde não é item de checklist, é uma decisão de projeto que começa com como o terreno vai lidar com a água da chuva. Ramifica-se por escolhas de cobertura, pavimentação, paisagismo e relação com o entorno híbrido.

Jardins de chuva, telhados com camada de retenção, biovaletas e parques com capacidade de retenção de cheias são ferramentas com desempenho mensurável e custo calculável. São Paulo incorporou essas soluções nos manuais técnicos de drenagem e desenho urbano da prefeitura.

Os parâmetros de projeto já existem, mas o desafio técnico é saber aplicar.

O que a ciência ainda não resolve

Avaliações de longo prazo são escassas, pois a escala de adoção ainda é pequena.

• Conectar soluções descentralizadas é um desafio real de planejamento;

• Um jardim de chuva bem projetado não resolve uma bacia hidrográfica inteira;

• Um telhado verde não substitui um sistema de drenagem subdimensionado.

O que a infraestrutura azul-verde resolve são os problemas que a infraestrutura cinza não consegue mais enfrentar sozinha: calor e água, com custo menor e benefício maior para quem usa os espaços.

Vídeo da Semana

Do que adianta um projeto ficar bonito na foto enquanto não é nada eficiente?!

Fachada de vidro do piso ao teto, volume limpo, sem beiral nem sombra - foto perfeita - mas aí, às 14h de janeiro, a sala vira uma estufa. O ar-condicionado passou a rodar o dia inteiro, sendo que o cliente pagou caro por um espaço difícil de ser utilizado.

Isso não é um caso isolado, pois já se tornou um padrão que se repete pelo fato do mercado recompensar imagem antes de desempenho.

Um projeto chamativo vende até 15% mais rápido, porém, estudos mostram que o consumo real de energia em edifícios pode chegar a cinco vezes o valor projetado. Em alguns casos, dez vezes, essa diferença aparece diretamente na conta.

Quando a decisão de projeto prioriza o visual sem considerar orientação solar, carga técnica e comportamento do usuário, o edifício passa a brigar com quem mora nele.

Beral removido para limpar volume, vidro escolhido pela cor e não pela transmitância, simulação feita com dados ideais, sem considerar o entorno real. Cada um desses erros possui custos que se acumulam por décadas.

Assista ao vídeo completo no YouTube e entenda por que isso acontece, como identificar esses erros antes da obra e o que muda quando o projeto é avaliado com dados reais de desempenho!

A Comissão Europeia acionou o Tribunal de Justiça da União Europeia contra Portugal, Grécia e Malta por descumprimento da Diretiva 2023/2413. A norma exige a transposição de regras que aceleram a expansão de fontes renováveis em todos os setores da economia. O prazo venceu e os três países não cumpriram.

A diretiva, além de tratar de geração de energia elétrica, também estabelece metas e obrigações para aquecimento, resfriamento, transporte, indústria e edifícios.

Dentro deste escopo, há exigências específicas sobre eficiência energética em edificações, procedimentos de licenciamento de projetos e integração de sistemas de energia limpa na cadeia de fornecimento da construção civil.

Portugal não está sozinho no descumprimento. A Comissão abriu processos de infração contra 26 dos 27 Estados-membros em 2025 por falhas na comunicação da transposição (a única exceção foi a Dinamarca). No caso de Portugal, o processo chegou ao tribunal com pedido formal de sanções financeiras.

O processo judicial não suspende as obrigações. Enquanto o impasse regulatório persiste, projetos de autoconsumo, comunidades de energia e infraestrutura de armazenamento operam em zona cinzenta, sem regras de licenciamento simplificado que a diretiva exige.

O que isso significa

Durante anos, o padrão europeu funcionou da seguinte forma: metas climáticas eram anunciadas, prazos eram negociados e atrasos tolerados, porém, esse ciclo chegou ao fim.

A Comissão Europeia passou a tratar a legislação climática como obrigação jurídica executável, não como intenção política. Quem não transpõe vai ao tribunal, e quem atrasa, perde espaço regulatório e financeiro.

Para o setor da construção, a diretiva em questão é um dos instrumentos que determina como edifícios serão projetados, licenciados e operados dentro do bloco europeu. Ela define padrões de integração de energia renovável em edificações, impõe metas de eficiência para sistemas de aquecimento e resfriamento, além de estabelecer critérios que afetam diretamente a especificação de materiais e sistemas construtivos.

O atraso na transposição cria incerteza para quem projeta e para quem fornece.

Projetos que dependem de autoconsumo, comunidades de energia ou certificação ambiental ficam suspensos entre o que a diretiva exige e o que a legislação nacional ainda não incorporou. Essa lacuna possui um custo: prazo estourado, financiamento bloqueado, especificação refeita.

O caso de Portugal também mostra que o risco regulatório vem de novas legislações, além da velocidade com que as regras já aprovadas em Bruxelas chegam ao território. Empresas que operam sob a premissa de que o ambiente regulatório vai ser estável estão expostas. A diretiva existe, o prazo venceu e o tribunal foi acionado.

O sinal para o mercado brasileiro é indireto. Fabricantes e construtoras com operações ou ambição no mercado europeu precisam acompanhar o ritmo de execução da legislação, não apenas o de aprovação. Certificações, EPDs e inventários de carbono deixaram de ser diferenciais opcionais dentro da cadeia de fornecimento do bloco. Estão virando requisito de entrada.

Green Building Day XP

Faltam 15 dias para 15 de maio!

O Green Building Day está oficialmente chegando!

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• Uma tarde de conteúdo com Filipe Boni e Sami Meira;

• Networking;

• Happy Hour;

• BÔNUS: 3 meses de acesso ao UGREEN Pass sem custo adicional!

⚠️ Os 3 meses são válidos a partir do dia do evento!

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Prêmio iF Design

iF Design Award 2026

Sabe o que é melhor do que ter um cliente premiado no iF Design Award?

Ter dois!

O prêmio alemão iF Design Award existe desde 1954 e é uma das premiações de design mais reconhecidas no mundo. Nesta edição de 2026, a cerimônia ocorreu em Berlim, no dia 27 de abril. O Brasil bateu seu recorde, conquistando 112 dos prêmios deste ano. E 3 deles ficaram com nossos clientes.

1. A Casa Alvorada, projeto da D76 Incorporadora, foi premiada na categoria arquitetura e também levou o iF Gold Award na categoria interiores. O Gold é o nível mais alto da premiação, entre mais de 10 mil inscrições globais, apenas 75 projetos recebem esse selo.

A UGREEN atuou nesse projeto com uma consultoria completa: análise bioclimática, análise termoenergética e lumínica, e avaliação de materiais com pegada de carbono. Esse último gerou um relatório com o carbono embutido de todos os materiais, desde a estrutura primária, a estrutura secundária até chegar aos acabamentos.

A baixa pegada de carbono dos materiais foi um dos fatores que pesaram na avaliação do júri. O outro foi a lógica da planta: a casa foi projetada para atravessar três gerações. Com poucas intervenções, o espaço se adapta de um casal para uma família com filhos e, depois, para moradores idosos. Decisões técnicas foram tomadas para reduzir custo e retrabalho ao longo de décadas.

2. A Roca Cerámica, parceira da UGREEN desde 2019, também foi premiada. Sua condecoração se deu pela experiência imersiva criada no stand da Expo Revestir 2025, também na categoria Interiores - Exibição em Feira. A Roca chegou a essa premiação carregando uma trajetória consistente: foi a primeira indústria de revestimentos cerâmicos do Brasil a realizar uma Análise do Ciclo de Vida e reduziu 33% da intensidade de suas emissões entre 2020 e 2024. Uma marca com esse nível de evidência técnica se destaca em um evento deste porte. O prêmio de design foi o resultado visível de um processo que vinha sendo construído há anos.

Curiosidade

Conheça a obra de drenagem mais cara do mundo e como ela diz sobre como projetamos água

G-Cans: sistema subterrâneo ajuda a proteger Tóquio contra inundações.

Quando um arquiteto ou engenheiro define a estratégia hídrica de um projeto, raramente está pensando no pior cenário possível.

Está sendo pensado no evento de chuva típico de região, no padrão de consumo esperado e na norma vigente. Essa lógica é racional, e também é o ponto onde boa parte dos projetos falha quando o clima muda de padrão.

O G-Cans existe porque o Japão decidiu fazer o oposto.

A estrutura fica a 50 metros de profundidade, em Kasukabe, a 30 quilômetros de Tóquio. São 6,3 km de túneis, cinco silos de captação com até 65 metros de altura e um reservatório central equivalente a dois campos de futebol. Quando os rios da região metropolitana atingem nível crítico, a água entra no sistema, perde velocidade em 59 colunas de concreto e é bombeada para o Rio Edogawa antes de causar dano.

O sistema foi dimensionado para resistir a tufões. Não ao evento médio. Ao pior evento registrado.

O que o G-Can revela não é que o Japão tem mais dinheiro ou tecnologia mais avançada.

É que a pergunta de partida foi diferente. Em vez de “quanto custa construir proteção suficiente para o padrão atual?”, a pergunta foi “qual é o custo de não ter proteção quando o padrão muda?”. Essa inversão define o resultado, projetos que partem da segunda pergunta chegam a soluções mais robustas, mais caras no começo e muito mais baratas ao longo do tempo.

O Brasil conhece essa conta na direção errada.

As enchentes de Porto Alegre em 2024 expuseram um sistema de proteção contra cheias concebido nos anos 1970 que parou de receber manutenção adequada ao longo das décadas. A infraestrutura existia, mas o compromisso com ela não. Resultando em uma cidade alagada, imóveis destruídos e um passivo de reconstrução que custou muito mais do que a manutenção preventiva custaria.

Para quem projeto edificações, a leitura prática está em dois lugares

1. A drenagem do lote e do entorno imediato: sistemas de captação de águas pluviais, permeabilidade do solo, dimensionamento de reservatórios de amortecimento. Esses elementos costumam ser tratados como detalhe de fim de projeto, definidos depois que as decisões maiores já estão tomadas. Quando eventos extremos se tornam mais frequentes, esse detalhe vira risco natural.

2. O valor do imóvel: propriedades em áreas sem gestão hídrica adequada já sofrem desvalorização em mercados com histórico de alagamento. Esse desconto tende a crescer à medida que seguradoras e bancos incorporam risco climático nos modelos de precificação.

O G-Cans é uma obra excepcional por escala e investimento. Mas a lógica que o gerou cabe em qualquer projeto, independente do porte.

A diferença está em quando essa pergunta entra no processo: no início, quando ainda é possível mudar, ou depois, quando o custo de não ter feito aparece na conta?!

Vídeo da Semana

A cidade mais cara do mundo e seus moradores vivem em caixões

Hong Kong tem o metro quadrado mais caro do mundo. E parte da população mora em caixões de 2 m².

Não é uma metáfora, são literalmente cubículos de metal ou madeira fina, dentro de apartamentos subdivididos, sem ventilação e sem luz natural. Cerca de 220 mil pessoas vivem assim hoje. O aluguel de um desses espaços chega a R$ 2.000 por mês.

O argumento mais comum é que a ilha não tem espaço físico … mas não é isso.

Os preços em Hong Kong são altos porque o sistema foi construído para que fossem. O governo colonial britânico estruturou a arrecadação pública em torno da venda de terra cara, já o Estado passou a depender de preços altos para financiar infraestrutura, e o mercado imobiliário, concentrado em poucas grandes incorporadoras, aprendeu a controlar a oferta para manter a demanda sempre maior.

Nenhum dos dois lados tem incentivo real para baixar os preços.

O resultado é um mercado onde o preço médio de um imóvel chega às 25 vezes a renda anual de quem mora lá. No Brasil, essa relação era de 8 a 10 vezes há 20 anos. Hoje está perto de 15.

O problema não é escassez de espaço. É que a moradia foi transformada em ativo financeiro. E quando isso acontece, quem tem menos dinheiro paga mais caro por menos espaço.

Assista ao vídeo completo no Youtube e entenda como a crise habitacional de Hong Kong foi construída, quais os mecanismos que a sustentam e o que isso tema dizer sobre o caminho que algumas cidades brasileiras estão tomando.

Imagem: Feng Kaihua/Agência de Notícias Xinhua

No decorrer de quatro décadas a China reverteu o avanço da desertificação por meio do Programa Três-Nortes, lançado em 1978. O país recuperou 336 mil km² de terra degradada, área comparável à da Alemanha, e ajudou 15 milhões de pessoas a sair da extrema pobreza nas regiões afetadas.

O programa foi integrado à constituição do país em 2018, e desde então, a restauração de ecossistemas é requisito legal para o desenvolvimento econômico, condicionando crescimento à sustentabilidade ecológica. O deserto de Taklamakan foi cercado por mais de três mil quilômetros de florestas plantadas, mas a previsão é atingir cerca de 100 bilhões até 2050.

O modelo mais recente combina reflorestamento com geração de energia. Painéis são instalados a 1,5 metros de altura, com cultivos agrícolas sob as placas, fixando dunas e produzindo alimentos no mesmo espaço.

O Brasil registrou aumento de cerca de 30% nas condições de aridez nos últimos 30 anos, segundo estudo publicado em setembro de 2025 por pesquisadores da UFRN e da UFC. O processo avança além do Semiárido nordestino em direção ao Sudeste, com um novo epicentro identificado no Pantanal.

O que isso significa

O avanço da aridez no Brasil afeta diretamente o desempenho de edificações, pois quando o regime de chuvas muda e a temperatura do solo sobe, materiais especificados para outros climas começam a performar abaixo do projetado.

Vedações, impermeabilizações e sistemas de fachada foram calibrados com base em dados climáticos que, em partes do país, já não são os atuais. Os resultados aparecem como manifestações patológicas anos após a entrega da obra.

A NBR 15575 avançou na exigência de desempenho, mas ainda trata o clima como dado fixo.

O caso chinês mostra que o problema tem resposta técnica e operacional. Em 2025, mais de 30 mil agentes realizaram 270 mil inspeções em campo, resolvendo mais de 48 mil problemas identificados no território. O resultado veio de sistema com metas, execução e avaliação contínua, não de intenção.

Já para o mercado brasileiro de construção, a pergunta prática é esta: por quanto tempo um projeto especificado hoje continuará dentro do desempenho previsto se o clima do entorno mudar 15% até o fim da vida útil do edifício?

Green Building Day XP

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O Green Building Day XP irá acontecer no dia 15 de maio, no FIEP Event Center em Curitiba.

Será uma tarde presencial com dois blocos de conteúdo sobre a lógica das cidades brasileiras, coffee break para networking e um happy hour após o encerramento!

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Mercado e opinião

A sustentabilidade se tornou otimização, mas o consumo continua subindo

Imagem: Chao Zhang

Recentemente o ArchDaily publicou um artigo de opinião que vai incomodar bastante gente no setor.

O argumento direto se baseia em que a sustentabilidade nas profissões do ambiente construído tornou-se na prática uma ferramenta para otimizar o consumo - não para reduzi-lo.

Os edifícios consomem menos energia por metro quadrado do que consumiam uma geração atrás, os veículos emitem menos, a infraestrutura urbana ficou mais eficiente em muitas cidades, e ainda assim o consumo total de recursos continua subindo.

O texto levanta uma questão que raramente aparece no mercado de forma tão explícita: a profissão está disposta a questionar a escala e a estrutura da demanda, ou só a eficiência com que essa demanda é atendida?

O que isso significa

O artigo, embora esteja certo no diagnóstico, para quem projeta e constrói, o problema inicia-se anteriormente.

Otimizar o consumo é mais fácil de vender, tem número, simulação e certificado. Mas reduzir consumo exige questionar o próprio programa: o que realmente precisa ser construído, em que escala, com quais materiais, em que clima e para quem.

São decisões que raramente chegam à mesa técnica, pois já foram tomadas antes, nas etapas em que ninguém fez as perguntas corretas.

Um edifício com certificação pode ter carbono embutido altíssimo nos materiais estruturais. Uma fachada de alto desempenho pode estar em um projeto que superaquece porque a orientação solar nunca foi discutida. A eficiência operacional virou critério de excelência enquanto as decisões que mais pesam no impacto ambiental (partido, geometria, especificação de materiais e ciclo de vida) seguem sem análise, ou com análise tardia demais para alterar algo.

É exatamente aí que está o espaço de atuação. Eficiência energética e hídrica, quando entram no início do projeto, não são só ferramentas de certificação: são filtros de decisão.

Simulações térmicas e análises paramétricas mostram onde o projeto está desperdiçando antes de qualquer material ser comprado. Análise de carbono embutido revela quais escolhas de material têm impacto real, não as que parecem verdes no catálogo. Inventário de emissões de uma empresa não é só relatório para investidor: é mapa do que precisa mudar na operação.

A diferença entre otimizar e reduzir começa na pergunta a ser feita - e em qual etapa ela é feita.

Em projetos que passam pela consultoria UGREEN, essa é a tensão mais frequente: a equipe busca pela inovação, mas as decisões que mais importam já foram tomadas antes de qualquer análise técnica entrar na conversa. Quando a análise entra cedo, o resultado não é só um projeto mais eficiente. É uma edificação que consome menos porque foi pensada para isso.

Desempenho e Habitabilidade

Por que seu banheiro é sempre úmido

Imagem: Divulgação

Geralmente quando você termina seu banho, o espelho está embaçado e as paredes transpirando. O primeiro instinto é abrir a janela basculante e esperar que o vapor saia, mas algumas horas depois, o rejunto continua escuro, e em alguns meses, surgem manchas nos cantos do teto.

O mercado culpa a limpeza ou o hábito de banho quente, porém, o problema não é a falta de manutenção, é a física por trás disso tudo.

O que acontece com o ar durante o banho

O ar funciona como uma esponja, quanto mais quente, mais vapor de água ele consegue reter. Durante um banho, a umidade relativa do banheiro se aproxima de 100%, e quando esse ar saturado toca uma superfície fria (espelho, azulejo e canto do teto), ele esfria. O ar frio retém menos vapor, fazendo com que o excesso vire água líquida.

Esse momento chama-se ponto de orvalho; é o instante em que o vapor se converte em condensação. Se a superfície está fria o suficiente, a condensação acontece sempre.

Por que os banheiros brasileiros são especialmente vulneráveis

As construções com alvenaria de bloco de cerâmica e concreto armado sem isolamento entregam paredes e lajes que interagem diretamente com a temperatura externa.

Nos cantos superiores dos banheiros, onde vigas e pilares de concreto ficam expostos entre o ambiente interno e o externo, o resfriamento é ainda mais intenso.

Esses pontos se chamam pontes térmicas, concentram a condensação, resultando no início do mofo exatamente neste local.

Problemas da vedação moderna

A construção contemporânea selou os edifícios por meio de janelas com vedação dupla, portas com guilhotinas acústicas e lajes impermeabilizadas que cortam as frestas que, no passado, diluíam a carga de umidade de forma não intencional.

O resultado: a umidade gerada dentro do banheiro não tem por onde sair, e a janela basculante falha exatamente quando é mais necessária, no inverno, quando o usuário fecha tudo para não sentir frio e toma um banho mais quente do que o normal.

A ventilação natural, único mecanismo previsto na maioria dos projetos, é anulada pelo comportamento mais previsível do mundo.

A norma diz e o mercado não faz

A NBR 15575 trata do tema, mas o mercado a usa como um “checklist”. Verificam a área da abertura na planta baixa, aprova-se o projeto e encerra-se a discussão.

O que não se calcula é a pressão do vapor, a temperatura das superfícies, a direção do vento na fachada e a taxa real de renovação de ar.

Em poços de ventilação estreitos ou fachadas bloqueadas por edifícios vizinhos, a ventilação natural simplesmente não funciona. O ar fica parado, o vapor acumula e a condensação é uma certeza matemática, independentemente do tamanho da janela na planta.

Custo real do erro

A umidade crônica age sobre a estrutura de forma contínua e silenciosa:

• Acelera a carbonatação do concreto, que corrói as armaduras de aço por dentro;

• Dissolve sais na alvenaria, gerando eflorescência que empurra a tinta e quebra o reboco;

• Cria condições ideais para fungos e ácaros, com impacto direto na qualidade do ar e na saúde dos moradores;

• Segundo estudos de preços hedônicos, patologias visíveis de umidade podem desvalorizar um imóvel entre 1,5% e 11,2%.

Em um apartamento de alto padrão, essa perda representa centenas de milhares de reais destruídos por ausência de isolamento ou exaustão subdimensionada, uma decisão tomada na planilha do incorporador para cortar custo direto.

O que resolve e quando precisa ser decidido

A solução existe, é conhecida e cabe no orçamento quando aplicada na fase de projeto. Três mudanças técnicas eliminam o problema:

1. Exaustão mecânica dimensionada pela carga de vapor - não pelo volume do cômodo. O acionamento deve ser automático, por sensor de umidade, para que o ar saturado seja removido antes de atingir o ponto de orvalho nas superfícies;

2. Isolamento contínuo na envoltória - especialmente em lajes expostas e paredes externas de banheiros. Sem pontes térmicas, as superfícies internas não resfriam o suficiente para condensar o vapor.

3. Barreira de vapor no lado quente da parede - obrigatória em sistemas leves como drywall e steel frame, para impedir que a umidade migre para dentro da estrutura e condense de forma invisível.

Vídeo da Semana

O país mais bombardeado da história transformou bombas em casas

Entre 1964 e 1973, os Estados Unidos lançaram mais de 2 milhões de toneladas de explosivos sobre o Laos, um país neutro que ficava perto de uma rota de abastecimento do Vietnã do Norte.

Foram 580 mil missões aéreas, resultando em uma média de uma bomba a cada oito minutos, durante nove anos.

Cerca de 30% dos explosivos não detonaram. Atualmente, 80 milhões de munições ativas permanecem enterradas no solo do Laos, em plantações, aldeias e rios. Embora a guerra tenha terminado em 1975, o país ainda lida com vestígios em seu solo.

O impacto mais direto foi sobre a agricultura, base de renda de 75% da população. Plantar virou risco de morte, fazendo com que a produção caísse e a pobreza aumentasse, além de que a madeira disponível para construções se tornou escassa devido às florestas que foram destruídas pelos bombardeios e pelo uso de desfolhantes químicos.

Metal foi o que restou, carcaças de bombas, tanques de combustíveis e pedaços de aviões. Devido a este material ser resistente e composto de ligas de alumínio de alta performance, a falta de alternativas fez com que a população começasse a utilizá-lo como estrutura de moradia.

As bombas viraram pilares e o objeto feito para destruir, se tornou o que sustenta casas.

Assista ao vídeo completo no Youtube e entenda como o Laos transformou o lixo da guerra em infraestrutura e por que essa história ainda reverbera em sua cultura!

Imagem: Marcello Casal Jr Agência Brasil

Em 2026 a Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) projeta um reajuste de 8% nas tarifas de energia elétrica. Este aumento é mais que o dobro da inflação prevista para o período, estimada em torno de 3,9%, e em algumas concessões, dependendo de revisões contratuais, o reajuste pode ultrapassar 13%.

O Brasil possui 88% de sua geração elétrica vinda de fontes renováveis, mas enquanto os reservatórios estão em níveis operacionais estáveis, existe um excesso de oferta. Mesmo assim, o país figura entre os que cobram uma das faturas industriais mais caras do mundo.

A Conta de Desenvolvimento Energético (CDE) é o mecanismo que explica este fenômeno.

Em 2026 o orçamento previsto chega a R$ 52,7 bilhões, uma alta de 7,1% em relação ao ano anterior. A parcela repassada diretamente às tarifas sobe 15,4%, e dentro deste montante, o subsídio à geração distribuída (painéis solares residenciais e comerciais) salta 87,4%, de R$ 3,6 para R$ 6,8 bilhões. A Tarifa Social cresce 33,3%, já os descontos para fontes renováveis incentivadas, outros R$ 19,6 bilhões.

É importante destacar que nenhum destes itens acende uma lâmpada, mas todos aparecem na fatura. De cada R$ 100 pagos na conta de energia, aproximadamente R$ 44 não compram um único elétron.

A saída que estreitou

Quem optou pelo mercado livre encontrou um empecilho. Entre 2024 e o início de 2026, os contratos de energia de curto prazo no ambiente livre subiram 121%, passando de R$ 143 para R$ 317 por MWh, já os de longo prazo avançaram 59%.

A promessa histórica de 20% a 30% de economia na migração foi sendo corroída. Especialistas apontam margens reais hoje entre 2% a 5% para contratos convencionais, resultando no recuo de mais de 32% no número de novas migrações no primeiro bimestre de 2026.

O que isso significa

O setor passou anos treinando para responder à seguinte pergunta: como comprar energia barata? Trocando fornecedores, instalando painéis solares ou até migrando para o mercado livre. Estas são respostas legítimas, porém, elas tratam o sintoma, não a causa.

• Reduzir o consumo em kWh não resolve o que está embutido na estrutura tarifária.

• Negociar um contrato melhor no mercado livre não resolve a volatilidade sistêmica.

• Instalar painéis solares resolve parte do problema, mas transfere parte do custo da infraestrutura para os vizinhos que não instalaram.

Existe ainda um fenômeno que poucos nomeiam de forma clara: à medida que consumidores maiores e mais organizados fogem do mercado cativo, os encargos que antes eram rateados por uma base maior, ficam concentrados nos que restam.

O custo sobre → mais gente foge → o custo sobe mais.

É uma espiral que se auto-alimenta e que não tem solução regulatória no horizonte próximo.

O que protege

Para quem projeta, constrói ou especifica, o sinal é direto: o risco tarifário vai entrar na planilha de viabilidade de qualquer empreendimento.

Um edifício que depende de climatização intensiva para compensar uma arquitetura termicamente mal resolvida não tem um problema de eficiência. Tem um passivo financeiro crescente, e ele vai aumentar por razões que estão completamente fora do controle de quem opera.

As soluções para este problema surgem já na fase de projeto: fachadas que não deixam o calor entrar, orientações solares que reduzem a carga de climatização na origem. Em um produto que comprova por meio de dados, que consome menos ao longo do ciclo de vida. Em processos industriais que pararam de depender de combustíveis fósseis devido a exposição ao preço do coque e do gás, que se tornou risco de negócio inaceitável.

Green Building Day XP

O LOTE 1 do GBD XP foi prorrogado. Mas só até 30 de abril!

Recebemos pedidos suficientes para justificar mais alguns dias. Então a janela ficou aberta até o dia 30. Depois disso, o preço.

Se você estava pensando em ir ao Green Building Day XP, este é o momento!

O evento acontece no dia 15 de maio, em Curitiba.

Garanta sua vaga agora, enquanto o LOTE 1 ainda está disponível!

Participação UGREEN

UGREEN na 3ª Conferência Estadual de Arquitetos e Urbanistas do CAU/SP

Neste sábado, dia 25 de abril, São José do Rio Preto recebe a etapa regional da 3ª Conferência Estadual de Arquitetos e Urbanistas do CAU/SP, na Casa de Cultura Dinorah do Valle.

O evento reúne arquitetos, urbanistas, estudantes e profissionais de áreas correlatas para debater temas centrais da categoria: acessibilidade, mobilidade urbana, gestão de escritórios, habitação social e sustentabilidade.

A programação inclui painéis, oficinas, talks e palestra magna. A entrada é gratuita e aberta ao público geral.

A UGREEN estará presente! Sami Meira, nossa cofundadora, participa do Painel 02 dedicado à Sustentabilidade e Certificações, das 14h às 15h30, ao lado do arquiteto urbanista Isaac Amir, com mediação da arquiteta Marina Castenheira.

O tema do painel está no centro da atuação da UGREEN. Desenvolvemos consultoria em projetos, conteúdos e formação em sustentabilidade na construção e arquitetura, com foco em certificações ambientais, eficiência energética e hídrica, inventário GHG e até ACV para edifícios.

Participações como esta fazem parte do trabalho do UGREEN, levando o debate técnico para espaços onde a categoria profissional define seus rumos. A conferência do CAU/SP é um destes espaços.

Se você é da região ou estará presente na cidade, o evento irá ocorrer das 9h às 18h neste sábado (25), e a inscrição é gratuita!

Notícia

EUA compra mineradora brasileira por US$ 2,8 bi para reduzir dependência da China em minerais críticos

Imagem: Divulgação

Empresa americana compra mineradora brasileira com dinheiro do governo dos EUA, garantindo única mina fora da Ásia capaz de produzir elementos de terras raras para transição energética

No dia 20 de abril, a USA Rare Earth anunciou a compra da Serra Verde Group, mineradora brasileira com operação em Goiás, pelo valor de US$ 2,8 bilhões. O ativo em questão é a mina Pela Ema, a única operação fora da Ásia capaz de produzir em escala os quatro elementos de terras raras magnéticos que o mercado global considera estratégicos.

Em janeiro, o governo americano já havia comprometido US$ 1,6 bilhão em financiamento para a USA Rare Earth, e no mês seguinte, a Serra Verde fechou US$ 565 milhões com Washington. A previsão é que a mineradora responda por mais de 50% da oferta de terras raras pesadas fora da China até 2027.

Boa parte do ocidente e principalmente os Estados Unidos buscam reduzir a dependência do país asiático de minerais críticos para a transição energética.

• Terras raras entram em ímãs permanentes → ímãs entram em motores elétricos → motores elétricos entram em veículos, turbinas eólicas, equipamentos de HVAC de alta eficiência e uma série crescente de sistemas que aparecem em certificações como LEED e EDGE como critérios de desempenho energético.

O que isso significa

Existe uma tendência no mercado de tratar sustentabilidade como uma escolha de produto, um painel solar aqui, um sistema de reúso de água ali. Mas esta aquisição bilionária mostra que essa leitura está ficando pequena.

Quem vai controlar os materiais que tornam viável a próxima geração de sistemas de eficiência energética é a principal disputa no mercado. Ela está sendo travada em escalas de bilhões de dólares, com financiamento direto de governos, porque as economias já entenderam que a transição consiste na infraestrutura estratégica.

Isso ainda não está ocorrendo no Brasil de forma aguda, porém o padrão já é conhecido: a pressão inicia-se nas cadeias globais, atingindo os fabricantes que exportam e/ou compram insumos no exterior, e eventualmente aparecendo no orçamento dos projetos locais. Podendo se mostrar como aumento de custo de equipamento, como prazo de entrega alongado ou especificação que deixa de estar disponível.

Para projetistas, o que vale notar é a especialização de sistemas ativos (motores, compressores, geradores) que vão estar cada vez mais sujeitos a variáveis que ficam fora do projeto em si. A decisão técnica continua sendo do arquiteto ou do engenheiro, porém o contexto em que essa decisão é tomada mudou.

Já para fabricantes, o movimento é mais imediato, pois quem fabrica ou especifica equipamentos com componentes magnéticos de alta eficiência (motores EC, inversores, sistemas de bombeamento) irá precisar, a certo ponto, responder perguntas sobre a cadeia de fornecimento dos seus insumos. Esse impacto não é greenwashing de entrada, é a rastreabilidade, algo que virou critério de mercado antes de virar exigência regulatória.

A aquisição da mineradora Serra Verde pela empresa americana USA Rare Earth ****(com capital do governo dos EUA) é um sinal de que essa corrida já iniciou. O Brasil possui o mineral, mas o que vai definir quem captura o valor dessa posição, e em que prazo isso chega ao mercado de construção ainda está em aberto.

Vídeo da Semana

As superquadras de Barcelona

Barcelona tem 1,6 milhão de habitantes e um dos tecidos urbanos mais densos da Europa. Durante décadas, as ruas do bairro do Eixample foram dominadas por carros, com mais de 60% do espaço público ocupado por asfalto, vagas e faixas de rolagem.

A partir de 2015, a cidade começou a reorganizar esse espaço com um modelo simples: agrupar nove quarteirões num bloco de 400 por 400 metros, reduzir a velocidade interna para 10 a 20 km/h e impedir que o carro use essas vias como atalho. Com isso, cerca de 70% da área viária interna é liberada para calçadas, praças, árvores e convivência.

Os resultados são concretos. Em áreas como Sant Antoni, a concentração de dióxido de nitrogênio caiu 25%, o ruído reduziu 3,1 decibéis e o comércio local cresceu até 30%. Estudos indicam que, aplicado em larga escala, o modelo poderia evitar 667 mortes prematuras por ano na cidade.

Mas a implementação gerou conflito político, resistência de moradores e um problema que acompanha qualquer melhoria urbana: a valorização do solo expulsou quem morava nessas áreas.

Assista ao vídeo completo no Youtube e entenda como esse modelo surgiu, quais são os limites reais da proposta e o que os dados mostram sobre o impacto na saúde, no comércio e na mobilidade urbana!

Imagem: Alessandro Dantas

O problema parece político. Mas não é só isso.

Na semana passada, o relator das PECs sobre jornada de trabalho na CCJ (Comissão de Constituição e Justiça) da Câmara apresentou parecer favorável ao avanço das propostas. O próprio governo Lula enviou, em regime de urgência, um projeto de lei próprio.

São três textos em movimento ao mesmo tempo, com trajetórias diferentes, mas convergindo para a mesma mudança: menos horas de trabalho por semana.

A votação foi adiada por um pedido de vista, mas o prazo máximo é de 15 dias, e o relógio está rodando.

O custo não é abstrato

Um estudo da Fecomércio calcula que a redução de 44 para 40 horas semanais pode representar R$ 158 bilhões em aumento de folha de pagamentos, só no cenário conservador.

Serviços levam o maior impacto com quase R$ 80 bilhões, enquanto a indústria e o varejo, juntos, somam mais de R$ 65 bilhões.

As pequenas empresas também acabam sendo impactadas, já que muitas não possuem margem para absorver o aumento de custo sem repassar ao preço ou realizar cortes em suas equipes.

O relator reconheceu isso no próprio parecer, sugerindo estudar compensações fiscais, regimes de transição e benchmarks internacionais, além de citar países como Chile, Colômbia e México, que realizaram mudanças em etapas. A transição gradual é algo categorizado como uma condição para que a medida funcione.

O que isso tem a ver com sustentabilidade?

Mais do que parece, pois qualquer alteração estrutural em custo de mão de obra afeta a viabilidade de projetos: prazos de obras, custos de construções, orçamentos para certificações e margens para especificações mais técnicas.

Empresas que já operam com eficiência de processo, de materiais e energia possuem mais capacidade de absorver choques externos. Já as que dependem de jornadas longas para compensar ineficiência não têm.

A discussão sobre produtividade que economistas cobram do Congresso é a mesma que o setor da construção e da indústria precisam fazer internamente: quanto do custo atual é trabalho necessário, e quanto é retrabalho, desperdício e decisão mal tomada no início?

O que acompanhar agora

A votação na CCJ deve acontecer em até 15 dias, e se aprovadas, as PECs seguem para uma comissão especial onde o conteúdo real será debatido. O PL do governo corre em paralelo, com prazo mais curto.

É cedo para saber qual texto vai avançar ou se os dois vão convergir, porém já sabemos de algo: essa mudança vai acontecer, a única questão é com quanto tempo de adaptação.

Infraestrutura e Cidades

District cooling não é sobre ar-condicionado. É sobre infraestrutura.

A SP Group em Singapura está tratando district cooling e heating não como solução complementar, mas como infraestrutura energética de escala urbana.

A proposta é simples na superfície: centralizar a produção de frio e calor para atender redes de edifícios, distritos e grandes empreendimentos, em vez de deixar cada ativo resolver isso sozinho.

Na prática, a empresa vende esse modelo como combinação de eficiência energética, redução de custo operacional e corte de emissões.

E ela sustenta isso com casos grandes.

Marina Bay aparece como a maior rede subterrânea de district cooling do mundo. Tampines entra como projeto brownfield, adaptado a uma área já consolidada. A parceria com a STMicroelectronics traz o maior sistema industrial do tipo em Singapura. E o portfólio ainda se estende para habitação pública, complexos urbanos na China e projetos de grande porte na Tailândia.

Marina Bay em Singapura

O fio condutor é sempre o mesmo: tirar a climatização da lógica fragmentada, concentrar capacidade, ganhar escala e transformar refrigeração em serviço contínuo.

Até aqui, parece só engenharia térmica.

Mas não é.

O que está acontecendo aqui é uma mudança de lógica. Resfriamento deixa de ser escolha de equipamento e vira decisão de infraestrutura. E quando isso acontece, o impacto não fica restrito ao consumo de energia.

Ele aparece na previsibilidade da operação.

Aparece na manutenção.

Aparece no uso do espaço, já que o edifício deixa de carregar sozinho parte da sua estrutura de climatização.

E aparece, principalmente, no risco.

Porque sistema individualizado parece autonomia. Até começar a multiplicar falha, manutenção, ineficiência e custo escondido em cada prédio.

É aí que a leitura da UGREEN fica mais interessante.

District cooling não é uma solução “mais sustentável” só porque centraliza equipamentos. Ele faz sentido quando existe densidade, continuidade de demanda e coordenação real entre os ativos atendidos. Sem isso, a conta técnica perde força. A promessa continua bonita, mas o ganho real diminui.

Então o ponto não é admirar a tecnologia.

É entender onde ela funciona de verdade.

Em ambientes urbanos densos, em operações grandes e em projetos com visão de longo prazo, centralizar climatização pode reduzir custo recorrente, melhorar desempenho e cortar risco operacional de um jeito que sistemas isolados dificilmente conseguem entregar.

Não é estética.

Não é marketing verde.

É infraestrutura funcionando melhor.

Green Building Day XP

Não é só conteúdo. É sobre quem você encontra na sala.

O Green Building Day XP está se aproximando — e ele acontece no FIEP Event Center, em Curitiba dia 15 de Maio.

Mas não é só uma tarde de conteúdo.

É um encontro menor, mais próximo, que coloca na mesma sala gente que já percebeu que o jeito atual de projetar e construir não está funcionando — mas que, na maioria das vezes, ainda está tentando resolver isso sozinho.

É aí que o evento muda de figura.

Porque o valor não está só no palco. Está na conversa que continua no coffee, nas trocas que se estendem no happy hour e, principalmente, no fato de você finalmente encontrar outras pessoas na mesma direção.

E isso encurta caminho.

O que poderia levar meses de tentativa e erro, às vezes acontece em uma conversa certa, no momento certo.

Por isso, o Green Building Day XP não é só sobre assistir.

É sobre descobrir com quem faz sentido continuar depois.

Norma e Regulação

A regra mudou. Mas ninguém avisou o fornecedor.

O setor de construção civil vive um paradoxo curioso: todo mundo fala de sustentabilidade, mas quase ninguém consegue provar o que diz.

A construtora diz que usa materiais sustentáveis. O fabricante diz que o produto é verde. O arquiteto especifica com base em catálogos. E, no final, ninguém tem documentação que sustente nada disso num processo de certificação, numa licitação pública ou numa conversa com um banco de fomento.

Não é má-fé. É ausência de estrutura.

A ABNT NBR 20250:2026 é a resposta do mercado brasileiro a esse vácuo. Publicada em fevereiro deste ano, em parceria com o MDIC e dentro do Plano de Transformação Ecológica, ela cria o primeiro referencial nacional auditável para sustentabilidade de produtos e serviços. É o alicerce técnico do Programa Selo Verde Brasil.

O que isso significa na prática?

Três eixos. Um produto, um fornecedor, uma empresa — para ser avaliado dentro desta norma, precisa responder por três frentes ao mesmo tempo: ambiental (ciclo de vida, eficiência, gestão de resíduos), social (trabalho decente, diversidade, direitos humanos) e econômica (conformidade legal, cadeia de fornecimento local, prevenção à corrupção). Não é possível compensar fraqueza num eixo com força em outro.

Compras públicas têm nome e critério agora. Produto com o Selo Verde Brasil tem prioridade em licitações. E a certificação exige conformidade com esta norma. Isso não é tendência — é regulação.

Os requisitos da OCDE

Quem exporta ganha vantagem. A norma funciona como evidência de alinhamento com requisitos da OCDE e da União Europeia. Num cenário de crescente controle regulatório internacional sobre cadeias de fornecimento, isso reduz barreiras técnicas.

O problema não é a norma em si. É a distância entre o que a empresa faz e o que ela consegue provar. Muitas empresas já operam de forma mais responsável do que comunicam. A norma exige que isso vire dado, processo e documento — não só intenção.

A certificação passa por organismos acreditados pelo Inmetro e inclui uma Matriz de Verificação (Anexo A) que pode ser usada antes da auditoria formal para identificar lacunas.

Se sua empresa ainda não mapeou onde está em relação a essa estrutura, esse é o momento certo para começar — antes que a ausência do selo vire argumento contra você numa licitação ou numa negociação com grandes compradores.

Vídeo da Semana

Cozinha integrada funciona mesmo ou virou erro de projeto?

A cozinha integrada virou padrão em muito apartamento novo, reforma e conteúdo de arquitetura. Ela aparece como sinônimo de convivência, amplitude e vida moderna. O problema é que quase sempre essa escolha é vendida como estética.

E é aí que a coisa começa a dar errado.

No novo vídeo da UGREEN, a discussão sai do gosto pessoal e entra no que realmente importa: física, ventilação, poluição do ar, ruído, materiais e desempenho real do ambiente. Porque cozinha integrada não falha por opinião. Ela falha por sistema mal resolvido.

Quando o projeto ignora ventilação cruzada, exaustão bem dimensionada, tipo de cocção e comportamento do ar dentro da casa, o resultado pode ser cheiro espalhado, gordura impregnada, desconforto acústico e deterioração lenta dos materiais ao redor.

Mas o outro lado também importa.

Nem toda cozinha integrada é um erro. Em alguns contextos, ela funciona bem. Só que isso depende menos da imagem bonita do ambiente e muito mais da engenharia por trás dele. O vídeo mostra exatamente onde essa solução funciona, onde ela falha e por que tanta gente toma essa decisão sem avaliar o que deveria.

É esse tipo de diferença que separa escolha estética de decisão técnica.

Assista ao vídeo e entenda quando a cozinha integrada faz sentido — e quando ela só parece boa na foto.